Как выгондо снять квартиру
Цена – главный фактор, на который будет опираться предполагаемый квартирант. Для того, чтобы квартира экстранет островок максимально понравилась клиенту и соответствовала заявленной арендной стоимости, нужно учесть следующие факторы:
1. Местоположение дома. От района и, тем более, расстояния от дома до центра напрямую зависит цена сдаваемого помещения
2. Экстерьер постройки. Достаточно часто этот пункт становится одним из решающих при аренде жилья. Чем эстетичнее выглядит здание, тем больше шансов сдать в нём жилплощадь. Если всё же внешне дом не слишком привлекательно выглядит, стоимость квартиры должна это предусматривать.
3. Особенности подъезда. Для квартиросъёмщика важно то, как он будет добираться из дома на улицу. Наличие хорошего ремонта и исправного лифта – это всегда большой плюс.
4. Характеристики сдаваемого жилья. Аренда квартиры стоит немалых денег? Если помещение имеет аккуратный ремонт, удобную планировку, оборудовано не только мебелью, но и бытовой техникой, то у него больше шансов обрести нового временного хозяина.
Договор аренды
Арендный договор – это обязательный документ, в котором прописываются все обязательства, принимаемые на себя каждой из сторон. В соответствии с этим документом владелец сдаваемой квартиры берёт на себя обязанность предоставить съёмщику свою недвижимость по всем условиям, которые учтены в договоре.
На арендодателя возлагается много обязанностей. Он не несёт ответственность только за особенности имущества (например, неисправность отдельных бытовых приборов), если это было прописано в документе. Недостатки жилого пространства, которые должен был выявить съёмщик при ознакомлении с помещением, также не являются проблемой хозяина жилья. Но вместе с тем на него возлагается много других забот по составлению договора. Не усложнять ими свою жизнь можно только воспользовавшись помощью сотрудника агентства недвижимости.
